월요일, B.Riley의 애널리스트는 Essential Properties Realty Trust(NYSE: EPRT)의 목표 주가를 29.00달러에서 29.50달러로 상향 조정하고 주식에 대한 매수 등급을 유지했습니다. 이번 조정은 어려운 경제 환경에도 불구하고 부동산 투자 신탁(REIT)의 강력한 실적을 보여준 Essential Properties의 2024년 1분기 실적에 따른 것입니다.
애널리스트는 Essential Properties가 소매 중심의 단일 테넌트 순 임대(STNL) REIT 동종 업체 중 가장 높은 2025년 예상 주당 조정 영업 자금(AFFO) 배수에서 거래되고 있다고 언급했습니다. 그러나 2025년 예상 주당 AFFO 성장률도 동종 업체 중 가장 높습니다. 이러한 요인의 조합은 논리적으로 고려되지만 분석가는 Essential Properties의 성장 전망의 상대적 확실성이 현재 저평가되어 있다고 강조합니다. 이러한 확실성은 리츠의 프리미엄 배수를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
Essential Properties는 2024년 1분기의 불확실한 금리 환경에서도 투자 활동을 확장할 수 있는 능력을 보여주었습니다. 이 리츠는 1분기 동안 기록적인 투자 규모를 보고했는데, 이는 동종업계의 인수 활동이 감소한 것과 대조적입니다. 회사의 재무 상태는 지속적인 성장을 뒷받침하며, 1억 8,420만 달러의 미확정 선도 자본과 낮은 레버리지로 자본 시장 상황에 즉각적으로 의존하지 않고도 거래 자금을 증액할 수 있습니다.
이 리츠의 광범위한 포트폴리오 임대료 범위는 경제적 어려움 속에서도 건전한 상태를 유지하고 있으며, 특히 Essential Properties는 문제가 많은 임차인이나 레드 랍스터나 패밀리 달러와 같이 매장 폐쇄를 계획하고 있는 임차인에 대한 노출이 전혀 없습니다.
경영진이 단기 투자 수익률이 2024년 1분기에 비해 안정적으로 유지될 것으로 예상하는 등 단기적으로 자본수익률이 크게 개선되지 않을 것이라는 예상이 있지만, 애널리스트는 Essential Properties의 성장 전망의 규모와 확실성이 이러한 우려보다 우세할 것으로 보고 있습니다.
결론적으로 이 애널리스트는 이 회사의 견고한 인수 수익률과 변동하는 금리 환경에서 지속적인 성장을 위한 강력한 입지를 언급하며 Essential Properties Realty Trust에 대한 매수 등급을 재확인했습니다. 목표 주가가 소폭 상승한 것은 향후 실적에 대한 리츠의 잠재력에 대한 자신감을 반영한 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
최근 수익 발표와 이후 애널리스트의 논평에 따르면 Essential Properties Realty Trust(NYSE: EPRT)는 견고한 운영 성과를 보였습니다. InvestingPro 데이터에 따르면 시가총액 45억 달러, 주가수익비율 24.94로 강력한 시장 지위를 차지하고 있으며, 이는 회사의 수익성에 대한 투자자의 신뢰를 나타냅니다. 또한 2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안의 매출 성장률은 26.44%에 달해 탄탄한 재무 성장 궤적을 보여주고 있습니다.
인베스팅프로 팁은 에센셜 프로퍼티가 6년 연속 배당금을 인상한 것은 어려운 경제 상황에서도 주주 환원에 대한 의지를 반영한 것이라고 강조합니다. 또한 이 회사의 유동 자산은 단기 부채를 능가하여 재무 안정성과 유연성을 제공합니다. 더 많은 인사이트를 원하는 투자자는 구독을 통해 이용할 수 있는 6가지 인베스팅프로 팁을 추가로 이용할 수 있습니다. 투자 전략을 강화하려면 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하여 연간 또는 2년 Pro 및 Pro+ 구독 시 10% 추가 할인을 받으세요.
52주 신고가에 근접한 회사의 거래와 애널리스트들의 올해 매출 성장에 대한 기대는 B.라일리 애널리스트가 전달한 긍정적인 전망을 더욱 뒷받침합니다. 4.44%의 배당 수익률과 수익성의 역사를 가진 Essential Properties Realty Trust는 REIT 부문에서 매력적인 투자 옵션으로 돋보입니다.
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