수요일에 Jefferies는 SL Green Realty (NYSE:SLG), 이전 $ 46.00에서 $ 45.00로 낮추고 주식에 대한 보류 등급을 유지하면서 목표 가격을 조정했습니다. 이 회사는 2024 년 1 분기에 대한 추정치에 비해 순영업 이익 (NOI) 부족보다 SL Green의 대출 수정 실행이 우선 순위가 높다는 점을 강조했습니다.
이 회사는 점유율 상승에 대한 기대에도 불구하고 모기지 리파이낸싱으로 인한 이자 비용 증가와 예상되는 NOI 하락으로 인해 컨센서스 추정치가 하방 압력에 직면 할 가능성에 주목했습니다. Jefferies의 애널리스트들은 2025년 주당 운영자금(FFO)이 시장 컨센서스보다 6.8% 낮을 것으로 전망하며 신중한 입장을 보였습니다.
Jefferies는 또한 SL Green Realty가 원 밴더빌트 애비뉴(OVA)의 지분을 매각할 가능성을 언급하며 5%의 자본화 비율로 10%를 매각할 경우 시장에서 긍정적으로 받아들여질 수 있을 것으로 예측했습니다. 그러나 이러한 잠재적 거래에도 불구하고 회사의 입장은 여전히 신중한 입장입니다.
이 회사의 전망은 특히 예상되는 부동산 시장 및 광범위한 경제 환경의 변화를 고려할 때 부동산 회사의 재무 성과 및 시장 지위에 대한 우려를 반영합니다. Jefferies의 보류 등급 유지는 주식의 단기 성장 잠재력에 대한 중립적 인 관점을 시사합니다.
인베스팅프로 인사이트
SL Green Realty (NYSE:SLG), InvestingPro의 최신 데이터를 고려하는 것이 통찰력이 있습니다. 설명한 어려움에도 불구하고 SL Green Realty는 2024 년 1 분기 기준 138.24 % 의 주목할만한 1 년 가격 총 수익률로 탄력성을 입증했습니다. 이 성과는 회사의 시장 변동성을 탐색하는 능력을 반영하며, 이는 현재 종가 52. 41 달러로 52 주 최고가의 93.56 % 에서 거래되고있는 주가 변동에서 분명합니다.
애널리스트들은 올해 매출 감소를 예상하고 있지만 SL Green은 28년 연속 배당금을 유지하며 주주 환원에 대한 의지를 보여주고 있습니다. 또한 회사의 유동 자산이 단기 부채를 초과하여 유동성 측면에서도 탄탄한 상태를 유지하고 있습니다. 지난 6개월 동안 SL Green의 주가가 큰 폭으로 상승하여 6개월 총 수익률이 72.55%에 달했다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 지표는 주식의 자본 가치 상승과 수익 창출 가능성을 모두 고려하는 투자자에게 특히 유용합니다.
SL 그린 리얼티의 재무 건전성과 시장 전망에 대해 더 자세히 알고 싶은 분들을 위해 인베스팅프로는 추가 인사이트를 제공합니다. 특별 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 독자는 연간 또는 2년 Pro 및 Pro+ 구독을 10% 추가 할인받을 수 있으며, 여기에는 투자자가 더 많은 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되는 11가지 추가 팁이 포함된 광범위한 InvestingPro 팁에 액세스할 수 있습니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.