뉴욕 - 맨해튼의 최대 오피스 임대주인 SL Green Realty Corp.(뉴욕증권거래소: SLG)가 원 매디슨 애비뉴에서 104,110평방피트의 공간을 채우는 3개의 신규 임대를 확보했습니다. 최근 계약 체결로 140만 제곱피트 규모의 미드타운 사우스 오피스 타워의 점유율은 63.6%에 달하며, 현재 타워의 모든 층이 완전히 임대되어 있습니다.
한 선도적인 상장 금융 서비스 회사가 타워 2개 층에 걸쳐 67,208제곱피트를 11년 동안 임대하기로 했습니다. 모바일 스포츠 기술 엔터테인먼트 회사인 Flutter Entertainment(NYSE: FLTR)는 23층 전체를 35,898평방피트 규모로 12년 동안 임대하기로 했습니다.
또한 이탈리아 전문 샌드위치 전문점 알리도로(ALIDORO)는 건물 임차인을 위한 정통 뉴욕 식음료 옵션으로 소매 서비스를 강화하기 위한 전략의 일환으로 12년간 1,004평방피트 규모의 1층 공간을 확보했습니다.
이번 신규 임대 계약은 건축가 데이비드 록웰이 설계한 28층에 위치한 6,200평방피트의 독특한 이벤트 공간인 르 자르뎅 쉬르 매디슨을 비롯한 원 매디슨 애비뉴의 주요 공간을 SL 그린이 공개하는 시기와 맞물려 있습니다. 이 공간은 5,000평방피트 규모의 옥상 정원으로 보완되며, 낮에는 입주자들의 휴식처로, 저녁에는 유명 셰프 다니엘 불루드의 케이터링과 함께 이벤트 장소로 활용될 예정입니다.
또한 이 건물에는 2024년 11월에 오픈 예정인 다니엘 불루드 셰프의 새로운 스테이크 하우스인 라 테트 도르 바이 다니엘이 들어설 예정입니다. 이 레스토랑은 150석 규모의 다이닝 공간, 칵테일 바, 프라이빗 다이닝룸, 오마카세 스테이크와 해산물 테이블을 갖추고 있습니다.
금융 서비스 회사는 JLL의 스티븐 로터와 토드 스트라치가, 플러터는 JLL의 저스틴 하버와 세스 고드닉이 대표를 맡았습니다. 알리도로는 립코의 존 폴 피라글리아가 대표를 맡았습니다. SL Green은 모든 거래에서 JLL의 폴 글릭맨, 벤 배스, 다이애나 비아소티, 알렉산더 추드노프가 대리했으며, 뉴마크의 로스 버코위츠와 알렉스 헤다야가 알리도로 임대의 임대인을 대리했습니다.
이 발표는 SL Green Realty Corp의 보도 자료를 기반으로 합니다.
인베스팅프로 인사이트
SL Green Realty Corp.(뉴욕증권거래소: SLG)는 원 매디슨 애비뉴에서 새로운 임차인을 유치하고 상당한 점유율을 달성하는 놀라운 능력을 보여주며 맨해튼 부동산 시장에서 회사의 강력한 입지를 입증했습니다. 다음 인베스팅프로 인사이트는 SL Green의 실적과 전망의 재무적 측면을 조명합니다:
인베스팅프로 데이터:
- 이 회사의 시가총액은 37억 3천만 달러로, 업계에서 상당한 입지를 반영합니다.
- SL Green의 주가수익비율(P/E)은 현재 -6.01로 마이너스이며, 이는 2023년 4분기 기준 지난 12개월 동안 손실을 기록했음을 나타냅니다.
- 어려운 환경에도 불구하고 SL Green은 5.57%의 일관된 배당 수익률을 유지하고 있으며, 이는 주주 수익률에 대한 약속을 입증하는 증거입니다.
인베스팅프로 팁:
- 분석가들은 올해 SL Green의 순이익이 증가할 것으로 예상하며, 이는 회사의 턴어라운드를 알리고 잠재적으로 투자자의 신뢰를 높일 수 있습니다.
- 이 회사는 28년 연속 배당금 지급을 유지한 실적을 보유하고 있으며, 재무적 탄력성과 주주 가치 제공에 대한 헌신을 강조하고 있습니다.
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