화요일, 디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)는 웰스 파고로부터 '동일 비중'에서 '비중 확대' 등급으로 업그레이드되었습니다. 이 업그레이드와 함께 회사 주식의 목표주가도 이전 목표인 135.00달러에서 155.00달러로 대폭 상향 조정되었습니다.
이번 업그레이드는 2024년에 리스 거래량이 크게 증가할 것이라는 긍정적인 전망과 함께 이루어졌습니다. 웰스파고는 디지털 리얼티의 임대 거래량이 6억 달러 이상 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 이 애널리스트는 상위 10개 시장에서 300메가와트(MW)를 초과하는 이 회사의 판매 가능 용량이 충분하다는 점을 지적했습니다. 이들 시장의 공실률은 현재 5% 이하로 과거 평균의 절반 수준이며, 이는 공급 부족으로 인해 약 7억 달러의 추가 임대 수입이 발생할 수 있음을 시사합니다.
특히 노던 버지니아(NoVA)에서 디지털 리얼티의 전략적 역량이 유리한 것으로 부각되고 있습니다. 이 회사는 이 지역에서 2025년까지 96MW의 용량을 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다. NoVA 시장은 심각한 제약을 받고 있으며, 이는 데이터 센터 공간에 대한 강력한 수요를 의미합니다. 이 지역의 임대료는 킬로와트(kW)당 150달러에서 170달러 사이로 추정되며, 이는 단기적으로 상당한 임대 활동이 이루어질 가능성을 나타냅니다.
인베스팅프로 인사이트
디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)가 최근 웰스 파고의 업그레이드로 긍정적인 관심을 받으면서 인베스팅프로의 주요 재무 지표는 투자자에게 추가적인 맥락을 제공합니다. 디지털 리얼티는 단기 수익 성장을 위해 조정할 때 낮은 것으로 보이는 47.03의 P / E 비율로 거래되고 있으며, 이는 성장 잠재력에 비해 주식이 저평가 될 수 있음을 시사합니다. 이는 2024년에 대한 애널리스트의 낙관적인 임대량 예측과도 일치합니다. 또한 지난 12 개월 동안 회사의 수익 성장률은 16.44 %로 인상적이며 전문 REIT 업계에서 강력한 성과를 반영합니다.
인베스팅프로 팁은 디지털 리얼티가 21년 연속 배당금을 유지하며 꾸준한 성과를 내고 있으며, 이는 회사의 재무 안정성과 주주 환원에 대한 노력의 신호일 수 있다고 강조합니다. 또한 이 회사는 지난 한 해 동안 63.86%의 주가 총수익률을 기록하며 높은 수익률을 기록했는데, 이는 애널리스트의 예측에 따라 계속될 수 있는 탄탄한 투자자 신뢰를 나타냅니다.
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