목요일, 골드만 삭스는 에식스 프로퍼티 트러스트 (NYSE:ESS)에 대한 커버리지를 재개하여 주식에 매도 등급을 부여하고 목표 주가를 227 달러로 설정했습니다. 새로운 평가는 주로 서부 해안의 다가구 부동산을 전문으로 하는 부동산 투자 신탁에 대한 신중한 입장을 반영합니다.
이 회사는 핵심 시장의 소프트 수요, 특정 도시의 공급 우려 증가, 선호 주식 포트폴리오와 관련된 잠재적 위험 등 에식스 부동산 신탁의 단기적인 과제를 몇 가지 확인했습니다. 이러한 요인으로 인해 향후 12개월 동안 3%의 하락과 4%의 배당 수익률을 고려할 때 주식의 총 수익률은 약 1%로 제한될 것으로 예상됩니다.
에식스 부동산 신탁의 예상 수익률이 낮은 것과 달리, 골드만삭스는 해당 주식의 평균 총 수익률이 15%에 달한다고 강조했습니다. 이러한 불균형은 이 회사가 ESS 주식에 대해 매도 등급을 추천하기로 한 결정에 영향을 미쳤습니다.
골드만삭스의 전망은 커버리지 유니버스 내에 더 매력적인 투자 기회가 있을 수 있다는 것을 시사합니다. 이 회사의 분석에 따르면 다른 영역에서 더 큰 상승 잠재력이있을 가능성이 있으며, 이는 ESS에 대한 매도 등급으로 이어졌습니다.
특히 공급 문제가 회사의 성장 궤도를 더욱 복잡하게 만들 수있는 시애틀과 오클랜드 시장에서 골드만 삭스가 언급 한 역풍을 헤쳐나가는 동안 투자자들은 Essex Property Trust의 주식 성과를 면밀히 주시 할 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
에식스 프로퍼티 트러스트(NYSE:ESS)가 어려운 시장 환경에 직면한 가운데, 인베스팅프로 데이터와 인사이트를 통해 회사의 재무 건전성과 주식 성과를 심층적으로 살펴볼 수 있습니다. 시가총액 155억 5,000만 달러의 ESS는 2023년 4분기 기준 주가수익비율 37.17, 최근 12개월 조정 주가수익비율 50.04로 높은 수익 배수로 거래되고 있습니다. 이 높은 밸류에이션은 같은 기간의 주가수익비율 50.59에 의해 강조되며, 이는 단기적인 수익 성장에 비해 주가가 프리미엄으로 거래되고 있음을 시사합니다.
골드만삭스의 신중한 견해에도 불구하고 ESS는 30년 연속 배당금을 인상하며 주주 환원에 대한 의지를 보여 왔습니다. 최근 데이터 기준 배당 수익률은 3.93%이며, 지난 12개월 동안 5.0%의 성장률을 기록했습니다. 이러한 배당금 지급의 일관성은 유동 자산이 단기 부채를 초과한다는 사실에서 알 수 있듯이 회사의 재정적 탄력성을 입증하는 증거입니다.
고려해야 할 InvestingPro 팁은 ESS가 52주 고점 대비 93.03%에서 거래되고 있으며 이는 주식이 시장 상한선에 있거나 근접할 수 있음을 나타냅니다. 그러나 분석가들은 올해 수익성이 좋을 것으로 예상하고 있어 주가를 어느 정도 지지할 수 있습니다. ESS의 재무 및 주식 성과에 대해 더 자세히 알아보고자 하는 투자자를 위해 인베스팅프로는 추가 팁과 지표를 제공합니다. 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 연간 또는 2년 Pro 및 Pro+ 구독 시 10% 추가 할인을 받을 수 있으며, 종합적인 투자 분석을 위해 InvestingPro에서 제공하는 7가지 추가 팁을 살펴볼 수 있습니다.
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