GTX차량. [사진=국토교통부]
[시티타임스=인천/경기] 수도권광역급행철도(GTX) A노선 개통 호재를 맞은 경기 화성시 동탄신도시의 집값 상승세가 계속되고 있다.
5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102㎡(41평)는 지난 2월19일 22억 원에 거래된 것으로 나타났다.
이 아파트는 같은 평형 기준 지난해 8월 20억 원을 찍은 뒤 9월에는 21억 원, 올해 2월에는 22억 원으로 최고가를 경신했다.
'동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡(45평)도 지난해 10월 20억 원에 거래된 데 이어 올해 2월8일에는 21억 원에 팔렸다.
동탄에서 20억 원 이상의 고가 거래가 이어지는 가장 큰 이유는 GTX A노선의 개통이다. GTX-A노선의 일부인 '수서~동탄' 구간은 지난달 30일 운행을 시작하며 수도권 출퇴근 30분 시대가 열렸다.
해당 구간의 평일 이용객은 8000명대로 국토부의 평일 이용 예측 수요에는 미치지 못하지만, 서울역, 삼성역 등이 향후 개통되면 이용객은 더 늘어날 것으로 전망된다
GTX 개통 효과에 힘입어 동탄역 인근 아파트에서는 잇따라 신고가 거래가 성사되고 있다. 동탄역 시범 금강 펜테리움 센트럴파크 3단지 전용 84㎡(34평)는 지난달 27일 11억 8000만 원에 거래되며 직전 거래가(11억 1000만 원)보다 7000만 원 올랐다.
여기에 국내 반도체 산업 중심지인 삼성전자 (KS:005930) 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스와 '직주근접'이 가능한 동탄 내 상급지가 자리 잡고 있는 것으로 풀이된다. 22억 원 거래가 나온 동탄역 롯데캐슬은 GTX-A 동탄역 초역세권으로, 바로 옆에 롯데백화점도 자리하고 있다.
전문가들은 GTX-A 노선 이외에도 삼성 반도체 효과를 무시할 수 없다면서도 신고가 거래가 일부 단지에 국한된 만큼, 아직 추세적인 상승장으로 보기는 어렵다고 분석했다.