부동산 회사인 Belpointe PREP, LLC가 1억 4천만 달러에 달하는 건설 대출을 확보하는 중요한 금융 계약을 체결했습니다. 월요일, 회사의 간접 대주주 자회사가 여러 대출 기관의 대리인으로서 익명의 대출 기관과 건설 대출 계약을 마무리했습니다.
이 대출은 약속어음으로 지원되며, 대출 계약에 명시된 대로 잠재적으로 조정될 수 있는 CME 그룹 벤치마크 관리 유한회사가 결정한 SOFR의 1개월 선도 기간 금리에 더해 연 3.8%의 이자율을 적용받게 됩니다.
이 대출은 플로리다주 세인트피터스버그의 1000 1st Avenue North에 위치한 부동산("Viv"로 알려짐)에 대한 1순위 저당권을 담보로 진행 중인 개발과 프로젝트의 특정 임대 비용 및 경비를 충당할 예정입니다. 계약에는 대출 조건에 따라 필요한 준비금 설정도 포함되어 있습니다.
대출의 최초 만기일은 2027년 6월 28일로 설정되어 있으며, 특정 조건에 따라 1년씩 두 차례 더 연장할 수 있는 옵션이 포함되어 있습니다.
대출과 함께 Belpointe PREP은 대출 기관에 몇 가지 보증을 제공했습니다. 여기에는 대출의 이자와 원금 지급을 보장하는 채무 서비스 및 이행 보증과 Viv의 개발 작업 완료를 보장하는 완료 보증이 포함됩니다.
또한, 비구상 이행 보증은 정의된 '악의적 행위', 파산, 환경 문제 또는 대출 조건 위반으로 인한 손실에 대해 대출 기관을 보상합니다.
또한 대출 기간 동안 최소 1억 1,000만 달러의 순자산과 최소 1,000만 달러의 유동성을 포함한 특정 재무 약정을 유지할 의무가 있습니다.
또한 벨포인트 프렙은 환경 면책 계약에 동의하여 Viv와 관련된 특정 환경 책임에 대해 대출 기관을 면책하기로 했습니다.
이 재정적 의무의 세부 사항은 보도 자료 성명을 기반으로 하며 부동산 개발 노력에 자금을 조달하기 위한 Belpointe PREP의 전략적 움직임을 반영합니다.
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