부동산 정보 서비스 기업 직방이 앱 이용자들에게 설문한 결과 10명 가운데 6명은 현재 집값이 아직 바닥이 아니라고 생각하는 것으로 집계됐다.
직방은 지난달 15~29일 모바일 설문을 한 결과 응답자 1931명 중 58.5%가 집값이 지금보다 더 떨어질 것으로 내다봤다고 10일 밝혔다.
집값이 곧 뛰거나 보합이 될 것으로 답한 응답자는 41.5%였다. 구체적으로는 상승 14.9%, 보합 26.6%였다.
집값이 더 내려갈 것이라고 본 응답자는 그 이유를 ‘최근 1∼2년 내 올랐던 가격 상승분이 덜 하락해서’(24.4%)로 답했다.
이어 ▲전반적으로 경기가 안 좋아서(22.7%) ▲미분양 적체, 분양시장 저조 등의 분위기 영향(21.5%) ▲금리가 계속 오를 것 같아서(19.6%) ▲매수보다 매도 움직임이 더 많아서(10.1%) 순으로 답했다.
반면 집값이 바닥이고 이제 오를 것 같다고 답한 이유론 ‘급매물 거래가 늘고 매물 소진돼서’가 28.1%로 가장 많았다. 이어 ▲집값이 최고점 대비 떨어질 만큼 떨어져서(24.0%) ▲금리 인상 완화되는 기조여서(23.3%) ▲매물 호가, 실거래가격 올라서(13.2%) ▲정부 규제완화 영향 때문에(10.4%) 순이다.
집값 하락이나 보합을 예상한 응답자의 절반(44.7%)은 집값 반등 예상 시기를 2025년 이후로 내다봤다. 내년은 33.9%, 올해 4분기는 13.6%, 3분기 5.8%, 2분기는 2.0%에 그쳤다.