[이코노믹리뷰=우주성 기자] 현대건설이 전북 익산에서 첫 '힐스테이트' 브랜드를 선보인다.
현대건설은 오는 16일 전라북도 익산시 마동 24-5번지 일원에 짓는 ‘힐스테이트 익산’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 15일 밝혔다.
힐스테이트 익산 조감도 사진=현대건설
이 아파트는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 총 454세대로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 22세대 △84㎡A(A1) 162세대 △84㎡B 38세대 △84㎡C 71세대 △84㎡D(A2) 98세대 △99㎡ 57세대 △126㎡A(A1) 4세대 △126㎡B(A2) 2세대 등 중소형부터 대형까지 다양한 타입으로 이뤄졌다.
가장 큰 특징은 전북 익산에 들어서는 첫 번째 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지라는 점이다. 여기에 익산이 비규제지역이라는 장점도 있다. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하다.
조정대상지역의 경우 전용면적 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면, 비규제지역은 전용면적 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제로 공급되는 만큼 청약 가점이 낮은 수요자들도 노려 볼 만 하다. 또한 마동 일대는 재건축 정비 사업이 활발하게 진행되고 있어 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.
단지 바로 앞에 익산 도심을 가로지르는 선화로가 위치해 있어 이를 통해 익산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 차량으로 약 10분 거리에 KTX와 SRT가 정차하는 익산역, 익산 시외·고속터미널이 있어 광역 교통망 이용도 수월하다. 직주근접 입지도 갖췄다. 오리온익산공장, LG익산공장. 이수산업 등 349개(‘20년 4분기 기준)의 기업들이 입주해 있는 익산국가산업단지가 도보권에 있고, 반경 3km 내에 위치한 익산 제2일반산업단지의 경우 196개(’20년 4분기 기준)의 업체가 입주해 있다.
특히 익산에서 주거 선호도가 높은 어양동·영등동 생활권을 공유할 수 있다. 이마트 익산점, 홈플러스 익산점, 롯데마트 익산점 등 대형마트와 CGV 익산점 등 다양한 생활 편의시설이 가깝다. 또한 익산시청, 익산시청 제2청사, 솜리문화예술회관 등 행정기관과 문화시설 이용도 쉽다.
단지에서 반경 1.5km 내에 동북초, 익산지원중, 이리고, 이리남성여고, 남성고 등 초·중·고교가 위치해 있고 익산시립마동도서관이 가깝다. 인근에 전북대 특성화캠퍼스, 원광대, 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 등 다양한 대학교가 있다.
익산시가 진행 중인 ’명품 도시 숲‘ 조성 사업 중 한 곳인 마동근린공원이 단지와 도보권에 위치한다. 이 공원은 마동 일원 약 24만㎡ 부지에 청소년들과 어린이들의 생태교육장소를 포함해 청소년들의 여가활동 및 체험공간을 위한 풍경 정원, 테니스장 등이 2022년까지 조성될 예정이다. 이 밖에도 단지 주변에 수도산체육공원, 중앙체육공원, 신흥근린공원, 유천생태습지 등이 있어 녹지가 풍부하다.
단지는 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하다. 전용 59㎡의 경우 안방 드레스룸이 적용되며, 84㎡(일부 세대 제외)에는 안방 드레스룸, 현관 팬트리, 알파룸 등이 적용돼 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 특히 대부분 세대가 4베이 판상형 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 용이하다. 복층형으로 설계되는 전용면적 126㎡는 안방 드레스룸과 현관 팬트리, 테라스가 적용돼 다양한 공간 활용이 가능하다.
현대건설만의 특화 설계인 ‘H 클린현관’, 빌트인클리너 등 클린 청정 옵션(유상)이 적용된다. 실내의 쾌적한 공기질을 위한 현대건설의 H-Clean α 2.0의 살균 청정환기 시스템도 유상옵션으로 제공될 예정이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 게스트하우스, H 아이숲(실내어린이놀이터), 작은 도서관 등이 조성될 예정이다. 지하 주차장에는 세대별 창고도 들어선다.
청약일정은 오는 26일 특별공급, 27일 해당 및 기타지역 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 8월 3일 발표되며 정당계약은 8월 16~20일까지 5일 동안 진행된다.
힐스테이트 익산의 견본주택은 전라북도 익산시 어양동 일대에 위치해 있다.