수요일, Deutsche Bank는 뉴욕 증권거래소에 NYSE:DLR 티커로 상장된 Digital Realty Trust 주식에 대한 투자의견을 '보유'에서 '매수'로 상향 조정했으며, 목표가도 기존 $185에서 $194로 상향 조정했습니다.
현재 $173.89에 거래되고 있으며 시가총액 $57.68 billion을 기록하고 있는 이 회사는 InvestingPro 데이터에 따르면 전문 부동산 투자 신탁(REITs) 업계에서 주요 기업으로 자리매김했습니다. Deutsche는 2023년 8월의 투자의견 하향이 시기상조였음을 인정하고, 현재 Digital Realty를 해당 섹터에서 가장 선호되고 널리 보유되고 있는 주식으로 보고 있습니다.
이번 투자의견 상향은 인공지능, 하이퍼스케일, 기업 부문 전반에 걸친 강력한 수요와 지속적인 공간 및 전력 제약으로 인한 Digital Realty의 지속적인 모멘텀에 기인합니다. 이러한 요인들은 수요와 가격 환경에 유리하게 작용하고 있으며, 새로운 개발 프로젝트의 수익률도 개선되고 있습니다.
분석가는 지난 12개월 동안 $1 billion 이상의 예약과 거의 $900 million에 달하는 기록적인 백로그를 통해 입증된 회사의 향상된 미래 성장 가시성을 강조했습니다. 회사의 강력한 시장 지위는 지난 1년간 30.83%의 인상적인 수익률과 21년 연속 배당금 지급 유지, 현재 2.81%의 배당 수익률로 더욱 강화되고 있습니다.
이러한 견고한 파이프라인은 미래 성장 전망과 관련된 리스크를 완화할 것으로 예상되며, 특히 시장 가격 이하의 하이퍼스케일 임대가 현재 수준에 가까운 요율로 재설정됨에 따라 10년 후반에 현금 재임대 스프레드가 크게 개선될 가능성을 제시합니다.
분석가의 Digital Realty 전망에 따르면, 2025년에 예상되는 중간 한 자릿수 Core Funds From Operations(FFO) 주당 성장률이 2026년 이후에는 가속화될 수 있습니다. 이러한 전망은 현재의 시장 상황과 회사의 강력한 성과 지표를 바탕으로 합니다.
Digital Realty Trust의 새로운 투자의견과 목표가는 회사의 성장 궤도와 데이터 센터 및 디지털 인프라 산업 내 위치에 대한 Deutsche Bank의 신뢰를 반영합니다. InvestingPro 분석에 따르면 현재 주가는 공정가치를 상회하고 있으며, 추가적인 통찰력은 이 회사를 포함한 1,400개 이상의 미국 주식에 대한 심층 분석을 제공하는 종합적인 Pro Research Report에서 확인할 수 있습니다.
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