AvalonBay 주식, 아웃퍼폼으로 상향 조정... 미즈호, 2025년 최고의 아파트 REIT 선정

기사 편집Ahmed Abdulazez Abdulkadir
입력: 2025- 01- 06- 오후 07:29

월요일, 미즈호 증권은 AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB)에 대해 긍정적인 전망을 표명하며 이 부동산 투자 신탁(REIT)의 주식 등급을 중립에서 아웃퍼폼으로 상향 조정했습니다.

미즈호는 또한 AvalonBay의 목표 주가를 $239.00에서 $242.00로 소폭 상향 조정했습니다. 시가총액 311억 달러와 31년간의 꾸준한 배당 지급 실적을 자랑하는 AvalonBay는 REIT 섹터의 중추로 자리매김했습니다.

이번 상향 조정은 아파트 부동산 투자 신탁(REITs)이 광범위한 부동산 시장 지수를 크게 상회하는 성과를 보인 한 해를 마무리하며 발표되었습니다. InvestingPro에 따르면, 이 회사의 주식은 지난 1년간 24%의 인상적인 수익률을 기록했습니다.

미즈호의 분석가들은 2024년 아파트 REIT가 부동산 시장 지수인 RMZ를 약 1140 베이시스 포인트 상회했다고 강조했습니다. 상위 기업들(AvalonBay, Camden Property Trust, 에쿼티 레지덴셜 포함)과 하위 기업들(Essex Property Trust와 UDR, Inc.) 간의 성과 차이는 상대적으로 근소했으며, 상위 기업들은 약 21%, 하위 기업들은 18% 정도의 수익률을 기록했습니다. InvestingPro 데이터에 따르면 AvalonBay는 강력한 현금 흐름 지표와 수익성 지표를 바탕으로 "양호"한 전반적인 재무 건전성을 유지하고 있습니다.

미즈호는 2025년에는 미국 전역의 시장에서 기본적인 요소들이 변화함에 따라 주식 선별이 중요해질 것으로 예상하며, 수익 성장을 달성하기는 어렵겠지만 기업 간 차별화를 위해 중요할 것이라고 언급했습니다. InvestingPro의 공정 가치 분석에 따르면, AvalonBay는 현재 내재 가치 이상으로 거래되고 있으며, P/E 비율은 29.8배, PEG 비율은 2.66배입니다.

미즈호의 분석에 따르면 아파트 REIT의 밸류에이션은 멀티플과 사모 시장 가치와 비교했을 때 적정해 보이지만, 채권 시장 대용물과 비교하면 완전히 가치가 반영된 것으로 보입니다.

특히 AvalonBay는 미즈호가 2025년 아파트 REIT 섹터 내 최고의 선택으로 꼽았습니다. 이러한 낙관론은 AvalonBay의 강력한 성장 전망에 기반하며, 이는 지난 12개월 동안 7.8%의 건실한 매출 성장과 64.4%의 탄탄한 총이익률을 포함한 여러 요인들로 뒷받침됩니다. 성장성을 고려한 합리적인 가격(GARP) 측면에서 회사의 매력적인 상대 가치 평가는 주목할 만하며, 분석가들의 목표 주가는 $220에서 $270 사이입니다.

미즈호는 또한 2024년 3분기 실적과 전미부동산투자신탁협회(Nareit)의 업데이트를 반영하여 회사의 수익 추정치를 갱신했으며, 보고서의 Exhibit 2에 나타난 바와 같이 목표 주가와 현행 멀티플도 조정했습니다.

이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.

최신 의견

리스크 고지: 금융 상품 및/또는 가상화폐 거래는 투자액의 일부 또는 전체를 상실할 수 있는 높은 리스크를 동반하며, 모든 투자자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 가상화폐 가격은 변동성이 극단적으로 높고 금융, 규제 또는 정치적 이벤트 등 외부 요인의 영향을 받을 수 있습니다. 특히 마진 거래로 인해 금융 리스크가 높아질 수 있습니다.
금융 상품 또는 가상화폐 거래를 시작하기에 앞서 금융시장 거래와 관련된 리스크 및 비용에 대해 완전히 숙지하고, 자신의 투자 목표, 경험 수준, 위험성향을 신중하게 고려하며, 필요한 경우 전문가의 조언을 구해야 합니다.
Fusion Media는 본 웹사이트에서 제공되는 데이터가 반드시 정확하거나 실시간이 아닐 수 있다는 점을 다시 한 번 알려 드립니다. 본 웹사이트의 데이터 및 가격은 시장이나 거래소가 아닌 투자전문기관으로부터 제공받을 수도 있으므로, 가격이 정확하지 않고 시장의 실제 가격과 다를 수 있습니다. 즉, 가격은 지표일 뿐이며 거래 목적에 적합하지 않을 수도 있습니다. Fusion Media 및 본 웹사이트 데이터 제공자는 웹사이트상 정보에 의존한 거래에서 발생한 손실 또는 피해에 대해 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
Fusion Media 및/또는 데이터 제공자의 명시적 사전 서면 허가 없이 본 웹사이트에 기재된 데이터를 사용, 저장, 복제, 표시, 수정, 송신 또는 배포하는 것은 금지되어 있습니다. 모든 지적재산권은 본 웹사이트에 기재된 데이터의 제공자 및/또는 거래소에 있습니다.
Fusion Media는 본 웹사이트에 표시되는 광고 또는 광고주와 사용자 간의 상호작용에 기반해 광고주로부터 보상을 받을 수 있습니다.
본 리스크 고지의 원문은 영어로 작성되었으므로 영어 원문과 한국어 번역문에 차이가 있는 경우 영어 원문을 우선으로 합니다.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. 판권소유