아파트. [사진=뉴스1]
[시티타임스=인천/경기] 고금리 여파에 주택 거래가 위축되면서 아파트 경매 시장에도 찬바람이 불고 있지만 인천 송도 아파트들이 최근 잇따라 높은 낙찰가를 기록하며 눈길을 끌고 있다.
10일 지지옥션에 따르면 지난해 12월 인천 아파트 낙찰가율(매각가율)은 전달(81.1%) 대비 0.5%p 하락한 80.6%를 기록했다.
반면 같은 기간 인천 송도 아파트 낙찰가율은 87.90%를 기록했다. 전달(86.0%) 대비 1.9%p 상승한 수치다.
이는 서울 아파트 낙찰가율에 비하면 꽤 높은 수준이다. 지난해 12월 서울 낙찰가율은 80.1%로 전월(80.7%) 대비 0.6%p 떨어지면서 두 달 연속 내림세를 보였다.
경매 1회 만에 주인을 찾으며 100%가 넘는 낙찰가율을 보이는 사례도 등장하고 있다. 낙찰가율이 100%보다 높다는 것은 감정가보다 비싼 가격에 낙찰됐다는 의미다.
인천 연수구 송도동 3-10 '송도풍림아이원' 84.9㎡(26평)은 지난달 18일 5억4480만원에 낙찰됐다. 감정가가 5억2000만원이었으나 응찰자가 4명 몰려 낙찰가율 104.8%를 기록했다.
전문가들은 신축 아파트가 많은 송도가 우수한 인프라와 개발 호재를 바탕으로 사람들의 관심을 끌고 있다고 분석했다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "지난해 낙찰가율이 100%가 넘어가는 것은 서울 강남권에서만 발생했지 일반적인 현상은 아니다"라며 "인천 지역 낙찰가율이 60~70%인데 비해 송도는 90%대를 유지하면서 전체 낙찰가율을 끌어올리고 있다"고 설명했다.
